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   信 息 公 开 住房公积金年度报告
2010年度佛山市住房公积金财务和管理情况通告
文章日期:2011-04-18 点击数:13604
2010年度佛山市住房公积金财务和管理情况报告、住房公积金增值收益分配方案和住房公积金业务承办银行情况的报告等,业经佛山市住房公积金管理委员会第六次会议审议通过。现根据国务院《住房公积金管理条例》第三十二条规定,向社会公布。
一、住房公积金财务、业务运营情况
(一)住房公积金开户和归集缴存
1、截至2010年底,我市建立住房公积金制度的单位5,754家,建立住房公积金制度的职工共52.02万名。新增开户单位546家,新增开户职工6.2万名,增长13.03%;职工退休销户等15,789名、转移到外地1,755名,净增加44,456名。
按单位性质划分,全市机关单位职工占11.3%,事业单位职工占14.2%,社会团体单位职工占1.9%,各类企业职工占72.5%,自由职业者占0.1%。
2、2010年度,全市缴存归集44.55亿元,同比增长15.76%;至2010年底,全市累计归集180.97亿元,归集余额73.01亿元。
(二)住房公积金运用
1、2010年度,全市职工购房、建房等提取32.93亿元,同比增长16.4%。其中:购建住房和大修理住房使用提取的职工12.39万名、金额30.81亿元,占提取总额93.56%;租房提取的职工78名、金额0.0084亿元,占0.03%;退休等销户提取的职工1.58万名,本息金额1.93亿元,占5.86%;转出市外的职工0.18万名、金额0.18亿元,占0.55%。历年累计提取107.96亿元。
2、2010年度,全市发放住房公积金抵押贷款8,075宗22.86亿元;至2010年底,累计发放贷款51,259宗95.47亿元,贷款余额67.62亿元。
3、住房公积金抵押贷款依时收回,贷款资金安全。2010年度全市收回贷款8.65亿元,累计收回贷款27.85亿元。期末逾期贷款本金57.22万元,逾期率0.0085%。
(三)住房公积金增值收益
2010年度,我市住房公积金增值收益结算为12,477.79万元,同比增长18.48%。全市业务收入24,278.06万元,业务支出11,800.27万元,其中:支付职工住房公积金存款利息10,712.70万元。(见附件1、2)
(四)住房公积金增值收益分配
按照国家规定的住房公积金增值收益分配内容和次序为:
1、追加1,421万元整住房公积金贷款风险准备金,使之累计达到6,762万元,符合国家财政部关于“按不低于年度住房公积金贷款余额的1%核定”的水平。
2、根据“收支两条线”的管理要求和财政预算,划给财政管理经费1,030万元整。
3、按分配次序,扣减了贷款风险准备金、管理经费后,余额为城市廉租房建设补充资金10,026.79万元,具体分配如下:
①城市廉租房建设补充资金的30%留作全市统筹安排,即3,008.04万元;
②五区可分配廉租房建设补充资金的额度,按各区域住房公积金余额所占的比例进行分配,共7,018.75万元(见下表):
项目
城市廉租房建设补充资金
30%全市统筹安排
各区域缴存余额比例
各区按比例可分配的额度
禅城
10,026.79
3,008.04
38.28%
2,686.78
南海
27.19%
1,908.40
顺德
21.94%
1,539.91
三水
7.85%
550.97
高明
4.74%
332.69
合计
100%
7,018.75
二、住房公积金管理执行情况
(一)开展珠三角城市间住房公积金“互认互贷”工作。
至2010年底,我市向其他城市职工发放住房公积金贷款共3,956宗9.12亿元,贷款余额7.71亿元。
(二)依法开展行政执法工作,维护职工权益,化解劳资矛盾。
2010年度处理职工实名投诉46宗、涉及职工450名;经管理中心调解34宗、发出催缴函17宗、发出责令函8宗、作出行政处理决定6宗、申请法院强制执行3宗;另外,企业或职工个人不服管理中心的行政处理决定而提起行政复议的3宗、提起行政诉讼一审2宗、二审1宗。
(三)实施对住房公积金业务承办银行的考核管理。
根据市住房公积金管理委员会决议,对承办我市住房公积金业务的银行进行考核(内容包括综合服务质量、日常管理质量和网络管理质量三类21项的考核)。2010年度的考核排序次序为:
(1)中国银行佛山分行;(2)建设银行佛山市分行;(3)佛山顺德农村商业银行;(4)交通银行佛山分行;(5)工商银行佛山分行;(6)农业银行佛山市分行;(7)广东发展银行佛山分行;(8)兴业银行佛山分行。
住房公积金个人购房抵押贷款业务的受理办理登记制度考核:从承办银行受理职工个人申请至贷款资金划入开发商账户止,共5个环节,合计平均用时21.08天。(见附件3)
(四)确认下一年度我市住房公积金抵押贷款业务承办银行。
根据《佛山市住房公积金贷款业务承办银行准入标准和退出制度》,确认下一年度我市住房公积金抵押贷款业务承办银行为:建设银行佛山市分行、工商银行佛山分行、农业银行佛山市分行、中国银行佛山分行、佛山顺德农村商业银行、广东发展银行佛山分行、佛山市禅城区农村信用合作社联合社。
(五)修订《佛山市住房公积金贷款业务承办银行准入标准和退出制度》。
根据《佛山市住房公积金贷款业务承办银行准入标准和退出制度》过去一年的执行情况,对其中两项内容作了补充和修订。修订后的《佛山市住房公积金贷款业务承办银行准入标准和退出制度》另行公布。
 
附件:1.《2010年增值收益表》
     2. 《2010年资产负债表》
    3. 《2010年度住房公积金贷款业务受理办理登记统计表》
 
佛山市住房公积金管理中心
二0一一年四月十五日
 
 

附件1

                          2010年增值收益表 

                                                                    单位:元

项目

行次

本年累计数

一、业务收入

1

242,780,635.24

   1、住房公积金利息收入

2

17,335,558.82

   2、增值收益利息收入

3

49,047.01

   3、委托贷款利息收入

4

225,396,029.41

   4、国家债券利息收入

5

0.00

   5、其他收入

10

0.00

二、业务支出

11

118,002,692.95

   1、预提职工个人明细存款利息

12

90,758,659.26

   2、公积金委托业务手续费

13

27,244,033.69

   3、其他支出

14

0.00

三、增值收益(损失以“-”号表示)

17

124,777,942.29

 

 

附件2

2010年资产负债表

 

说明:科目“逾期贷款”的年初数,根据国家住建部《关于进一步规范住房公积金统计数据报送工作的通知》(建办金函[2009]691号)的规定调整为235,842.68元(去年报表为87,922.90元),科目“委托贷款”数值也随之相应调整。

《关于进一步规范住房公积金统计数据报送工作的通知》指标解释:“逾期贷款指截至本期末借款合同约定到期3个月(含)以上、6个月(不含)以内应还未还贷款本金额与合同约定到期6个月(含)以上未归还贷款的本金余额之和。”

 

附件3
 2010年度住房公积金贷款业务受理办理登记统计表
 
单位:天数

统计分类

受理办理贷款申请笔数

银行受理办理用时

管理中心办理用时

银行与借款人签订借款合同并办理抵押手续用时

管理中心发出支票用时

银行向开发商放款用时

管理中心平均用时合计

银行平均用时合计

平均每笔贷款用时合计

a

b

c

d

e

b+d

a+e

a+b+c+d+e

区域分类

平均值

8050

5.67

3.43

7.60

1.76

2.61

5.2

8.3

21.08

禅城

3218

4.39

3.23

4.18

1.42

2.93

4.6

7.3

16.14

南海

2151

8.11

3.60

13.86

1.97

2.16

5.6

10.3

29.69

顺德

970

6.23

3.61

2.62

1.83

3.11

5.4

9.3

17.39

三水

1067

5.29

3.52

12.94

2.01

2.54

5.5

7.8

26.31

高明

644

3.70

3.50

2.49

2.24

1.89

5.7

5.6

13.82

银行分类

平均值

8050

5.67

3.43

7.60

1.76

2.61

5.2

8.3

21.08

建行

3379

4.48

3.56

7.75

1.86

2.17

5.4

6.7

19.83

农行

1606

8.77

3.42

12.51

1.84

2.82

5.3

11.6

29.36

农商

1114

4.29

3.19

3.64

1.38

3.26

4.6

7.6

15.76

工行

1048

5.87

3.41

5.13

1.92

2.58

5.3

8.4

18.90

广发

418

5.72

3.25

3.82

1.41

2.34

4.7

8.1

16.55

中行

333

5.59

3.30

4.15

1.46

4.15

4.8

9.7

18.65

交行

67

8.27

3.54

16.78

1.76

2.27

5.3

10.5

32.61

兴业

50

10.22

3.48

22.94

1.86

3.84

5.3

14.1

42.34

交易分类

平均值

8050

5.67

3.43

7.60

1.76

2.61

5.2

8.3

21.08

一手房

6815

5.67

3.42

6.80

1.74

2.63

5.2

8.3

20.26

二手房

1235

5.67

3.52

12.06

1.85

2.47

5.4

8.1

25.57

 

 

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